Un altro mese è passato ed Housers, come di consueto, ha distribuito i rendimenti dei progetti con distribuzione mensile. Ancora una volta, come già ribadito nell’approfondimento sui rendimenti dei progetti Housers del mese di febbraio, ci tengo a precisare che non si tratta delle statistiche che inglobano tutti i progetti Housers ma solo di quelli sui quali ho investito personalmente e sui quali posso accedere alle statistiche tramite il portale.
La mia strategia di investimento su Housers
Anche questo mese prosegue la mia strategia di investimento che predilige i progetti di tipo Tasso Fisso e Risparmio, ovvero in investimenti che restituiscono degli interessi tutti i mesi (nel primo caso per nuovi progetti immobiliari, nel secondo in progetti di ristrutturazione e successivo affitto). Ho comunque già avviato anche qualche investimento in progetti di tipo investimento che nell’ultimo anno hanno prodotto rendimenti interessanti. Per ulteriori informazioni su tali tipologie di progetto e sulle tipologie di progetti disponibili in Housers si consiglia di consultare l’articolo dal titolo Bonus Housers da 50€: iniziare ad investire in immobili con soli 50€ che include una mini guida al funzionamento di Housers.
Per ulteriori informazioni sulle piattaforme di crowdfunding consiglio, invece, la lettura dell’articolo Confronto tra le piattaforme di crowdfunding immobiliari attive in Italia aggiornato a febbraio 2019 che fornisce una panoramica delle piattaforme di crowdfunding attive in Italia. La guida sarà aggiornata a breve dato che altre nuove piattaforme sono comparse negli ultimi mesi.
Housers: rendimenti del mese di marzo
Come si può notare dalle percentuali in questo mese il rendimento rapportato su base annua è risultato lo stesso del mese precedente che era stato comunque molto positivo. Come già anticipato nelle statistiche pubblicate a febbraio la barra del mese di febbraio risulta molto maggiore dei mesi precedenti solo perché Cozzi è stato contabilizzato nel mese di febbraio.
Nel mese di marzo il rendimento netto del mio portafoglio, calcolato come il rapporto tra gli importi accreditati (da affitti e da prestiti per nuove costruzioni, dalla restituzione del progetto terminato) ed il totale investito è stato pari al 5.2% rapportato su base annua. C’è stato un leggero aumento dovuto al pagamento degli interessi di mora di un paio di progetti che hanno ritardato la chiusura e che chiuderanno nei prossimi mesi; nel frattempo tali progetti pagano un interesse di mora più elevato di quello stabilito all’inizio.
Housers: il potere della diversificazione negli investimenti immobiliari
Ricordiamo che uno dei maggiori punti di forza di Housers è rappresentato dalla possibilità di investire in immobili con soli 50€ su ciascun progetto permettendo a chiunque di diversificare sia geograficamente che in termini di progetti riducendo enormemente i rischi di un investimento in un unico immobile. Per chi non fosse ancora iscritto vi segnalo l’articolo per ottenere un bonus da 50€ tramite il mio codice promozionale (25€ per chi è invitato e 25€ per chi invita) in fase di iscrizione.
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