Housers, la piattaforma che consente di investire in immobili, ha distribuito negli scorsi giorni il rendimento degli immobili con distribuzione mensile. Preciso che non si tratta delle statistiche che inglobano tutti i progetti Housers ma solo di quelli sui quali ho investito personalmente e sui quali posso accedere alle statistiche tramite il portale. Questo articolo offre una visione del rendimento netto Housers ottenuto nei mesi di marzo/aprile e dello scoring Housers dei progetti che hanno restituito.
Rendimento degli immobili Housers: la mia strategia di investimento
La strategia di investimento che applico ai progetti Housers predilige gli immobili di tipo Tasso Fisso con uno scoring Housers molto elevato: tale tipologia di progetti restituisce degli interessi tutti i mesi e riguarda nuovi progetti immobiliari. Come al solito consigliamo di diversificare su più progetti per limitare i rischi. Per ulteriori informazioni sulle tipologie di progetti disponibili in Housers si consiglia di consultare l’articolo dal titolo Bonus Housers da 50€: iniziare ad investire in immobili con soli 50€, che include una mini guida al funzionamento di Housers. Per chi volesse ulteriori dettagli su Housers e per capire come valutare lo scoring Housers di ciascun progetto e la documentazione tecnica vi consiglio la lettura della guida completa ad Housers, che illustra tutte le funzionalità principali di tale piattaforma e mostra opportunità e rischi dell’investimento nei progetti.
Rendimenti degli immobili Housers dei mesi di marzo/aprile
Come si può notare dal grafico in alto, questo mese il rendimento degli immobili è diminuito abbastanza a causa delle problematiche legate al Covid-19 che hanno bloccato le aziende di costruzione (il precedente aggiornamento riportava interessi pari al 4,9%). Nel mese è stato anche restituito il progetto Ilex (un progetto con scoring Housers C) che è terminato con successo in 14 mesi con un interessante rendimento del 5,6% netto. E’ stata restituita anche la prima tranche del progetto Valle Romano, anch’esso un progetto con scoring Housers C che dovrà restituire nei prossimi mesi la parte restante.
Si ricorda che è importante la selezione dei progetti, come dettagliato nella guida completa ad Housers. Questi due mesi il rendimento netto Housers del mio portafoglio, nonostante il periodo non favorevole, è stato pari al 2.5% rapportato su base annua. Il rendimento viene calcolato come il rapporto tra gli importi accreditati (da affitti e da prestiti per nuove costruzioni) ed il totale investito.
Rendimento degli immobili Housers: il potere della diversificazione negli investimenti immobiliari
Uno dei maggiori punti di forza di Housers è la possibilità di investire in immobili con soli 50€ su ciascun progetto. In tal modo chiunque, anche chi non ha grossi capitali, può diversificare sia geograficamente che in termini di progetti. Con una strategia di tali tipo è possibile ridurre enormemente i rischi di un investimento in un unico immobile. Per chi non fosse ancora iscritto vi segnalo l’articolo per ottenere un bonus da 50€ tramite un codice promozionale in fase di iscrizione.
Se siete interessati a cominciare ad investire piccole somme online consigliamo anche la lettura dell’articolo Investire piccole somme online, ricordando sempre di diversificare molto per ridurre i rischi e di dedicare solo una piccola porzione del proprio capitale.